屋企翻新指南：如何為移民加拿大做好準備
移民加拿大買一間舊屋嚟翻新或者整修自己嘅屋企係一個重要嘅決定同複雜嘅過程。不過，翻新可以增加物業價值，提高能源效益，同埋令日常生活更加舒適。讀完呢篇屋企翻新指南之後，你會發現翻新屋企可能冇你諗像咁困難或者有壓力。
確定翻新優先順序
每個人都有自己嘅翻新心願清單，例如更換屋頂或者窗戶、重新裝修廚房同浴室、計劃全屋整修，或者只係重新油漆同更換地板或者地氈。
關鍵係要分辨出你需要同埋你想要嘅。可以開始創建一個翻新清單，將所有需要嘅事物分類，以便將你嘅屋企變成夢想之家。分為以下三個類別：
必須做：列出需要立即處理嘅翻新項目。包括構成安全隱患嘅項目，例如電氣問題或者地基損壞，以及對日常生活有顯著影響嘅項目，例如增加無障礙坡道或者修理漏水嘅屋頂或者地庫。
家居改善：將室內裝飾或者增加舒適度嘅項目列入呢個類別。例如油漆、更換地板或者地氈、升級廚房電器、升級浴室或者整修地庫。
心願清單：有冇興趣搞一個新泳池或者家庭影院？呢啲項目就係屬於呢個類別。佢哋被視為「想要擁有嘅」，而且即使冇埋佢哋，生活仍然可以愉快。
一旦你整理好你嘅翻新清單，你就可以清楚地看到你需要同埋你想要嘅嘢。咁樣，你可以優先考慮迫切需要翻新嘅任務，咁就可以喺長遠節省唔少錢。
制訂翻新預算
有好多因素會影響屋企翻新嘅費用，例如材料嘅質量、屋企嘅年齡同狀況、整個屋企翻新定係部分升級等等。
我同一位有豐富屋企翻新經驗嘅朋友傾下，佢講到翻新嘅費用可以因為材料、電器、承包商同施工團隊嘅選擇而有很大差異。
翻新嘅具體費用數字可以喺網上搵到，但一般嚟講，浴室同廚房嘅基本翻新費用通常會比其他房間高，而其他房間嘅費用相對較低。無論買舊屋翻新或者整修自己嘅屋企係一個重要嘅決定同埋複雜嘅過程。不過，翻新可以增加物業價值，提升能源效能，同埋令日常生活更加舒適。讀完呢本屋企翻新指南之後，你會發現翻新屋企可能冇你諗像咁困難或者有壓力。
確定翻新優先次序
每個人都有自己嘅翻新心願單，例如換屋頂或者窗戶、整裝廚房同浴室、計劃整屋翻新，或者只係重油漆同換地板或者地氈。
關鍵係要分清你需要嘅同埋你想要嘅。開始創建一份翻新清單，將所有需要嘅嘢分類成以下三個類別：
必須做：列出需要立即處理嘅翻新項目。例如有安全隱患嘅項目，例如電路問題或者地基損壞，同埋對日常生活有顯著影響嘅項目，例如增加無障礙坡道或者修理漏水嘅屋頂或者地庫。
改善居住環境：列出室內裝潢或者增加舒適度嘅項目。例如油漆、換地板或者地氈、升級廚房電器、升級浴室或者整修地庫。
願望清單：想唔想有一個新泳池或者家庭影院？呢啲項目就係屬於呢個類別。佢哋係可有可無嘅項目，有佢哋會好好，但冇佢哋生活仍然可以悠閒過。
一旦整理好翻新清單，你就可以清楚知道你需要嘅同埋你想要嘅嘢。咁樣你就可以優先考慮迫切需要翻新嘅任務，噉就可以慳返唔少錢。
